Asunto-osakeyhtiön vastikkeiden tuloutus vai rahastointi?

Verottaja on lähestynyt tänä vuonna asuntosijoittajia, koska on tappiollisia sijoituksia (soittelevatpa myös isännöitsijälle). Vaikka tässä omaa liikevaihtoa pienennetäänkin niin asuntosijoittaja voi itse toimittaa verottajalle esim. kuukausittain eroteltuna hoito- ja pääomavastikkeet, ei välttämättä tarvita isännöitsijän todistusta vastaavasta.

Lisäksi verottaja haluaa tiedon vuosittain, että rahastoidaanko vai tuloutetaanko vastikkeet, jos ei ole mainittuna yhtiöjärjestyksessä (molemmat voi olla käytössä esim. ylim. lainaosuuden pois maksun rahastointi, muutoin tuloutus). Jos on mainittuna yhtiöjärjestyksessä niin ei tarvitse päättää joka vuosi yhtiökokouksessa.